Kotedžas „Beta“ (Vytėnai)

Namo apžvalga

Kaina
Nuo 89 500,00 eurų
Adresas
Salantų g. 5A, Kaunas
Tipas
Kotedžas
Sutartis
Parduodama
Vieta
Salantų namai
Plotas
100 m2
Aukštų skaičius
1 su mansarda
Miegamųjų skaičius
3
Sklypo plotas
8 a.

Kotedžas Beta“ – naujai statomas 100 m2 kotedžas Vytėnuose esančioje Salantų g. Patogus sklypo bei namo išplanavimas, saugi ir rami vieta, puikus susisiekimas, privatus kiemas – tai puiki galimybė susikurti jaukią ir išskirtinę gyvenamąją erdvę.

Kotedžas Beta“ statomas viename prestižiškiausių Kauno gyvenamųjų rajonų, kuris apgaubs Jus tokiais privalumais, kaip labai saugi ir rami vieta, puikus susisiekimas su Kauno miestu, už kelių minučių kelio automobiliu esantis išvažiavimas į autostradą Klaipėda-Kaunas-Vilnius, idealios apsipirkimos galimybės netoliese esančiame PLC „MEGA“.

Salantų g. 5A namų projekto vystytoja bendrovė UAB „Optimalus projektas“ kartu su architektais ypatingą dėmesį skyrė patraukliai visos teritorijos bei kiekvieno atskiro namo išvaizdai sukurti. Tiksliai apgalvojome tiek namo išplanavimą, tiek jo išvaizdą bendrame sklypo plane. Šiuolaikiška architektūra, funkcionalus bei ekonomiškas namo dizainas, lašelis gamtos bei privati teritorija išpildys komforto, ekonomiškumo ir patogumo ieškančio žmogaus lūkesčius. Prie kiekvieno namo numatyta medinė terasa, kuri suteiks daugiau jaukumo, leis pasidžiaugti gamta prisėdus savo kieme.

Kotedžas „Beta“ – vienas iš 3 naujai statomų namų Salantų g. 5A esančiame sklype. Du kotedžai suprojektuoti rytinėje sklypo dalyje, privatus namas suprojektuotas sklypo vakarinėje dalyje. Būstus  sklype išplanavome taip, kad kiekvienos valdos šeimininkai galėtų džiaugtis tiek privačios erdvės teikiamais privalumais, tiek saugia ir artima kaimynyste.

Iki teritorijos veda asfaltuota Salantų gatvė, atitinkamai ir įvažiavimą į sklypą suprojektavome vakarinėje sklypo pusėje. Automatiniai vartai bei 1,80 m aukščio tvora iš vakarinės bei rytinės sklypo pusės suteiks daugiau saugumo bei privatumo visiems trims teritorijoje pastatytiems namams. Šalia kiekvieno namo bus įrengtos automobilių parkavimo aikštelės grįstos trinkelėmis, kaip ir visi sklypo keliai bei šaligatviai. Likusias sklypo teritorijas numatome apželdinti veja.

Šiltuoju sezono laikotarpiu nepamainoma taps terasa, kuri suprojektuota šiaurinėje namo dalyje. Tokiu būdu suformuojamos erdvės vaikų žaidimams, šeimos narių bendravimui, svečių priėmimui.

Grynas  oras, ramybė, skoninga architektūra, preciziškai apgalvoti aplinkotvarkos sprendiniai, kokybiškos medžiagos ir įranga sukuria išskirtinę visumą, kurią įvertins kokybės, originalumo ir komforto ieškantys žmonės.

Namų statybos darbus vykdo 10 metų patirtį turinti statybos įmonė UAB „Agentus“.  Visiems darbams suteikiamos įstatymuose numatytos garantijos. Kliento pageidavimu įmonė gali pilnai, iki smulkmenų įrengti namus, padaryti interjero projektus.

TECHNINIAI DUOMENYS: 

  • Namo pamatai: juostiniai-gręžtiniai poliniai, apjungti pamatine sija.
  • Namo išorės sienos: keramikiniai blokeliai, 18 cm pločio.

Specialistų teigimu, norint mūsų klimato sąlygomis savo būste sukurti palankų mikroklimatą, keraminiai gaminiai − tinkamiausia statybinė medžiaga, efektyviai besipriešinanti žiemos šalčiams ir vasaros kaitrai. Keraminiai blokeliai yra jau išdegti, todėl nebijo karščio bei temperatūrų svyravimų, jie yra akyti, todėl šilti ir atsparūs šalčiui. Šiandien, kai pastatų sienoms siūloma daugybė alternatyvų, seniausia dirbtine statybine medžiaga laikomos keraminės plytos yra savotiškas kokybės bei gero skonio etalonas. Be to, nepaisant medžiagos tradiciškumo, keraminių dirbinių gamintojai nuolat siūlo tobulesnius sprendimus. To rezultatas – keraminės plytos virto keraminiais akytaisiais blokais, suteikiančiais pastatui ilgaamžiškumo ir sukuriančiais palankias gyvenimo sąlygas.

  • Stogo danga: stogas šiltinamas akmens vata, stogo danga – valcuota fasado skarda „Classic“ tipo (spalva RR23).
  • Langai: stiklo paketo, dviejų kamerų su selektyviniu stiklu. Stiklai skaidrūs. Langų rėmai mediniai arba plastikiniai pilkos spalvos RAL7012 spalvos.
  • Fasado apdaila: tinkas, valcuota fasado skarda „Classic“ tipo (spalva RR23), profiliuota vienodo pločio juostomis.
  • Terasos grindys ir apdaila: termo mediena.

Termo mediena yra karščiu (180-215°C) ir garais apdorota mediena. Terminis apdorojimas negrįžtamai paveikia jos savybes – ji tampa itin patvaria, pagerėja matmenų stabilumas ir termoizoliacija. Pakitusi mediena beveik nesitraukia ir nesikraipo, ilgiau išlaiko naujumo įspūdį.

Dėl puikios estetinės išvaizdos ir stabilių matmenų šie gaminiai idealiai tinka tiek vidaus, tiek lauko apdailai. O ekologiškas, jokių chemikalų nenaudojantis  apdorojimas užtikrina, kad termo mediena nekenkia nei žmonėms, nei aplinkai. Ji neprilygstama ten, kur tenka atlaikyti didelius temperatūros ir drėgmės pokyčius, todėl ypač tinka pastatams apkalti, terasoms, balkonams, tvoroms ir pirtims.

  • Šildymo sistema: dujinė katilinė.
  • Vėdinimo sistema: pastatas ventiliuojamas natūraliai per langus, kaminą ir kaminėlius įrengtus stoge.
  • Vandentiekis: miesto tinklai.
  • Buitinės nuotekos: miesto tinklai.
  • Dujotiekio sistemos: miesto tinklai.
  • Atliekame namo pridavimą
  • Dalinė apdaila
  • Dizainerio paslaugos
  • Dujinis šildymas
  • Elektros instaliacija
  • Išvedžiota signalizacija
  • Miesto vandentiekis
  • Parkavimo aikštelė
  • Priešgaisrinė ir apsaugos sistemos
  • Privatus kiemas
  • Rekuperacinė vėdinimo sistema
  • Šildomos grindys
  • Šildymas Oras-Vanduo
  • Terasa